• Alvin Lin

國城和府都攜手台南平實都更 讓年輕人也住得起市中心

文章出處: 中國時報 出刊日期:2021-02-04


全國最大面積、最多戶數的台南平實營區都更案,4日由國城建設與台南市政府

簽約,將由國城建設攜手台南在地的府都建設,共同投資興建,南台灣房市雙

強聯手,等於是品質的保證,而台南市政府也可「不花一毛錢」,即可無償取

得180戶、市值大約20億元的市中心品質好宅,出租給年輕弱勢族群,此一都

更開發模式創造公私合作的多贏結局,足以作為全台都更表率。

台南平實營區8,683坪都更案,2月4舉行簽約儀式,總部位於高雄的國城建設

董事長蔡麗環與台南市長黃偉哲簽約,國城的合作廠商府都建設總經理陳健章

等房產、金融界多人與會。

國城總裁洪平森指出,國城和府都聯手,將盡全力為台南打造一個品質社區和

住宅,並且如期如質完工。

國城董事長特助洪士庭表示,該案將由國城建設攜手台南在地的府都建設,共

同投資興建,南台灣房市雙強聯手,等於是品質的保證,而台南市政府也可「

不花一毛錢」,即可無償取得180戶位於市中心的品質好宅,出租給年輕弱勢

族群,此一都更開發模式創造公私合作的多贏結局,足以作為全台都更表率。

洪士庭指出,台南第一個權利變換的公辦都更案,國城建設取得最優申請人之

後,為了把市中心的精華地,變成「年輕人都住得起」,卻又是有別於一般社

會住宅的品質好宅,特別力邀台南在地的府都建設,加入投資興建團隊。

洪士庭表示,國城建設是高雄軟體科技園區開發商,也先後興建「賦格」與「

定潮」豪宅,而府都建設「更是房子品質的保證」,相信南台灣的雙強聯手,

定能為台南平實都更案,帶來截然不同的新氣象,更是台南市政府推動社會住

宅的新榜樣。

他說,未來由國城建設與府都建設合作的平實都更案,初步規劃10餘棟、千餘

戶的住宅,其中,將有180戶提供給台南市政府,作為社會住宅,出租給經濟

相對弱勢的年輕族群,「讓他們可以花費比較少的錢,就可以住在市中心的好

宅」。

洪士庭強調,未來的新社區,將是公設比低、生活機能完善的空間,社宅的其

中一整層,特別規劃無障礙空間,讓行動不便者能夠擁有一個安全的居住和生

活空間。

他說,平實都更案完工之後,也將因為住宅規劃有30坪、50坪、70坪、和90坪

左右的住宅產品,將能滿足首購、換屋等不同族群的需求。


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