「危老」和「都更」比較？
危老重建與都市更新比較 「危老重建」、「都市更新」是中古屋主常搞混的項目， 簡單來說，兩者都是為了居住安全，將老舊建物重新整建為符合現代安全標準、及高齡生活所需居住機能的場域， 最終目的均是「為了延長建築物的使用年限，達到更安全、更適用目前生活機能」，但執行方向卻大大不相同...
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XIANG HONG PROPERTY
POLICY
危老舊房重建政策
台灣幾乎遍佈 30 年、40 年的老房子,也因地震頻繁不斷,所以每人都要了解「都市危險及老 舊建築物加速重建條例」(簡稱「危老條例」),確保自身生命財產,以利運用「危老條例」 重建自己的老屋。
臺灣地震頻繁,時常造成民眾生命財產的損失,而房屋隨著屋齡增加造成強度老化,住屋環 境窳陋,部分早期興建的房屋可能潛在耐震能力不足的隱憂,地震來襲時將承受較大的風險, 缺乏災害調節能力。
因此,加速危險及老舊建築物的重建,勢在必行。 此外,部份地區因過去快速發展
導致今日公共設施不足 、公設品質低落等問題。再加上高 齡化社會來臨,許多高齡長者居住在老舊建築物裡,缺乏電梯或其他友善設施,致出入困難, 亟待改建。是為促進老舊建築物加速重建,提升建築安全與國民生活品質,中央推動「危老 條例」,期能藉由各項獎勵與補助機制,讓小規模基地、有重建需求的建築物都可以透過簡 便的審查程序完成重建。
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